Terrenos

EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO EM GRAVATAÍApresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: terreno de esquina com 1.134 m² (42 x 27 metros), sendo 42 metros de frente para a RS-020, em localização estratégica, próximo à área do antigo Pampa Safari, em Gravataí.Sua posição privilegiada e o intenso fluxo de veículos em direção à Serra Gaúcha, Gramado, Canela e aos grandes loteamentos da região tornam este imóvel ideal para diversos empreendimentos, como:✔ Shopping ou centro comercial✔ Restaurante ou complexo gastronômico✔ Posto de serviços✔ Loja de conveniência ou atacarejo✔ Condomínio residencial ou comercial✔ Centro empresarial ou empreendimento mistoA localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 1 km da RS-118 e 2,5 km da Freeway, em uma região de constante valorização imobiliária. A antiga área do Pampa Safari foi adquirida para receber um condomínio de altíssimo padrão, impulsionando ainda mais o desenvolvimento do bairro Neópolis e arredores.Além do enorme potencial de valorização, o terreno já proporciona renda imediata, contando atualmente com 8 empreendimentos locados, entre imóveis comerciais e residenciais, garantindo excelente retorno ao proprietário enquanto o investimento se valoriza.✨ Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e grande potencial de crescimento.Invista neste excelente terreno com a Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos. Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103 WhatsApp: (51) 99500-9777 www.dacostaimoveis.com.brDa Costa Imóveis – Intermediando Sonhos, realizando grandes investimentos.

R$ 2.500.000,00 Venda

Neópolis

Cód. TE0107-DCI

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVOCentro de Sapiranga – RS | Av. João CorrêaExcelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização consistente em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do ImóvelÁrea total: 1.168 m²Frente ampla: 77 metrosTopografia: aclive/declivePossui 5 edificações e 2 contratos de locação ativosZoneamento com viabilidade para até 14 pavimentos (DMI)Posição solar: norte/sudoeste Localização EstratégicaFrente para a Av. João Corrêa (alto fluxo comercial)Apenas 3 quadras da RS 239 kM 23400 metros do Parque Municipal do ImigranteFácil acesso a todos os bairrosRegião com forte crescimento urbano e verticalizaçãoInfraestrutura completa ao redor: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte público. Potencial de DesenvolvimentoIdeal para:Empreendimento misto (residencial + comercial)Lojas no térreo + apartamentos acimaCentro empresarial ou coworkingHotel ou apart-hotelGalerias comerciais + estacionamento estruturado Diferenciais de InvestimentoAlta demanda por locação residencial e comercialForte visibilidade e valorização contínuaRegião consolidada e em expansãoPossibilidade de múltiplas fontes de receitaTurismo e Valorização RegionalA cidade vem se destacando pelo turismo e negócios, impulsionando o setor imobiliário:Morro Ferrabraz – referência nacional em vôo livre e ecoturismoProximidade com áreas naturais como a Reserva Picada VerãoEventos como a tradicional Festa das Rosas e o Aniversário da Cidade, hoje com 71 anosCrescente fluxo de turistas e empresáriosLocalização Privilegiada na Região62 km de Porto Alegre65 km de GramadoPróximo ao litoral (Tramandaí e Capão da Canoa)Inserida no polo econômico do Vale dos Sinos:Indústria calçadistaMetalurgia e serviçosLogística e comércioDestaque FinalProjeto com alto potencial de ROI, combinando:Renda recorrente (aluguéis)Valorização patrimonialVersatilidade de usoContatoInvista onde o crescimento é real e constante.Entre em contato para mais informações.Da Costa Imóveis – Intermediando grandes oportunidades. 

R$ 1.800.000,00 Venda

Centro

Cód. TE0106-DCI

TERRENO COMERCIAL/RESIDENCIAL – ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO NA AV. CAVALHADA | PORTO ALEGREExcelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização garantida na Zona Sul de Porto Alegre. Localização estratégica: Avenida da Cavalhada – um dos principais eixos comerciais da região, com grande fluxo diário e forte demanda por comércio e moradia. A apenas 100 metros do Zaffari Cavalhada.Características do terreno:Área total: 1.273 m²Frente: 17 metrosTerreno plano e desocupadoZoneamento com viabilidade para edifício de até 10 pavimentosDiferenciais para investimento:Ideal para empreendimento misto (residencial + comercial)Forte potencial para lojas no térreo + unidades residenciais acimaRegião com alta demanda por aluguéis comerciais e residenciaisExcelente visibilidade e valorização contínuaLocalização privilegiada:Fácil acesso ao centro e principais vias da cidadeInfraestrutura completa ao entorno: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte públicoInserido em uma das regiões que mais cresce na Zona Sul Projeto com alto potencial de ROI, combinando renda recorrente (aluguéis) e valorização patrimonial.Invista onde o crescimento é constante e a demanda é real.Construa um empreendimento que une localização, visibilidade e rentabilidade. Entre em contato e saiba mais.Da Costa Imóveis – intermediando sonhos e grandes oportunidades.

R$ 2.100.000,00 Venda

Cavalhada

Cód. TE0104-DCI

Terreno à venda na Rua Berna – Vila Suíça, Gramado/RSExcelente terreno com 624,75 m² (17,50 m de frente por 37,50 m de comprimento), localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Gramado, no bairro Vila Suíça.O imóvel possui algumas árvores, proporcionando charme natural e possibilidade de um projeto arquitetônico integrado à natureza. Totalmente documentado, situado em rua asfaltada, com fácil acesso.Está a apenas 3,5 km do centro de Gramado, cerca de 8 minutos de carro, unindo sossego, segurança e praticidade.Ideal para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma cidade encantadora.???? Entre em contato com a Da Costa Imóveis e agende sua visita. Estamos prontos para ajudar você a realizar este excelente negócio!

R$ 780.000,00 Venda

Vila Suíça

Cód. TE0100-DCI

Terreno com 485 m², com 1 casa de material na frente medindo 13 x 7 = 91 m², 1 chalé no meio do terreno medindo 5.40 x 5.40 = 29 m² e ao fundo do terreno 1 pavilhão medindo 10 x 12 = 120 m². Situado a 1 quadra da rua principal, Est. Costa Gama, Mercado Keppler, próximo do Estádio Cinófilo do KCRGS, escola; farmácia e demais conveniências que o bairro proporciona. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 330.000,00 Venda

Aberta dos Morros

Cód. TE0097-DCI

Excelente oportunidade para construir sua casa, prédio comercial com mais 20 apartamentos em 5 andares em uma região valorizada com ótima infraestrutura! Área total: 313,50 m² Dimensões: 12,30 m de frente x 30 m de comprimento x 8,60 m nos fundosTerreno em aclive, ideal para projetos com vista panorâmica Muro nas laterais Posição solar privilegiada: Leste (fundos) / Oeste (frente)Localização estratégica:Próximo à Avenida dos MunicípiosPróximo ao Supermercado Super SantosAproximadamente 2.000 metros do centro de Campo BomA 600 metros do Primeiro Pomar Urbano de Campo Bom (inaugurado em 2024)Localizado a apenas 1 quadra acima do terreno (Rua 31 de Janeiro), o Pomar Urbano conta com:Área de aproximadamente 5.600 m²Cerca de 300 árvores entre frutíferas, nativas e exóticasbancos, pergolados e mesas de xadrez espalhados em meio às árvoresPlayground infantil com balanços, gangorras, escorregador e ponte suspensaAcademia ao ar livre com 9 equipamentosCachorródromo (Pet Park) cercado para lazer dos animaisUm projeto que valoriza o bairro, aumenta a arborização urbana e oferece lazer e integração para toda a família.Ideal para:Construção residencial e comercial "rentabilidade em renda passiva, aluguéis"Projeto moderno com vistaInvestimento com potencial de valorizaçãoMorar próximo a área verde e espaço de lazer Compre este terreno com o corretor. A Da Costa Imóveis está intermediando sonhos!

R$ 189.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. TE0096-DCI

Terreno 15 x 36,50 com 547,50 m², é o segundo terreno da Rua Zero Hora ao lado do chalé. Aterrado, plano, bom para morar ou instalar sua empresa por ter uma logística estratégica para todos as regiões. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Corretor Carlos Da Costa - Fone/Whats (51) 995 009 777.

R$ 380.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. TE0099-DCI

Terreno 16 x 40 com 640 m² frente para RS 239, ao lado da esquina da Rua Zero Hora. Aterrado, plano, excelente para instalar sua empresa por ter uma logística estratégica para todos as regiões. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Corretor Carlos Da Costa - Fone/Whats (51) 995 009 777

R$ 480.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. TE0098-DCI

Terreno comercial medindo 37,50 x 140 = 5.250 m², de frente para Rua Berto Círio, com uma casa de alvenaria composta de 2 dormitórios, 2 living, cozinha, banheiro, área e garagem com churrasqueira. Excelente local para transportadora ou qualquer tipo de indústria, comércio, por estar localizado em um forte eixo entre às rodovias BR 116, BR 448, BR 386, RS 118 e Free Way. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 1.100.000,00 Venda

São Luis

Cód. TE0092

Terreno com 660 m², medindo 16,50 X 40 em frente da Praça Doutor Baltazar de Bem. Possui nos fundos uma meia água com 144 m², sendo 16 X 9, composto de 1 amplo escritório, cozinha, 2 depósitos, 2 banheiros e ampla área aberta com 2 churrasqueiras e pia. Na parte da frente possui uma casa com com 81m², sendo 9 X 9 = 81 m, composto de 2 escritórios, banheiro e 1vaga/box/garagem coberto. "No local antigamente funcionava a Rádio Táxi", rua calma, de frente para a praça onde ela está em toda quadra. Cercado por muros e grades de ferro, a 40 m da rua Seival, 2 quadras da Av. Baltazar de Oliveira Garcia, próximo do SESC, escolas, igrejas, farmácias, pizzaria, Mac Donalds, Shopping Iguatemi, transporte coletivo e demais conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 260.000,00 Venda

Vila Jardim

Cód. TE0091

Terreno documentado, OK! Rua Francisco Sesquine, 3 lotes, medindo 22,50 X 66,15 = 1.488,37 m², "pavimentação em andamento, signigicará uma valorização imediata". Os terrenos estão dentro do perímetro urbano da cidade de Baurú no bairro Chácara São João, “projeto para ser pavimentada em breve” fica a 7 km do centro, a cerca de 17 minutos de carro. Local calmo ao lado do bairro Mary Dota, que fica a 4 minutos do bairro Chácara São João. No local os 2 bairros oferecem diversas conveniências como: Banco do Brasil, Supermercado Confiança, Correio, Frigorífico Mondeli; linhas de ônibus e demais comércios. Baurú fica a 329 km da capital São Paulo, cerca de 3 horas 35 minutos. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 566.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. TE0090-DCI

Terreno documentado, OK! Rua Francisco Sesquine, 1 lote, medindo 10 X 66,15 = 651,50 m². O terreno está dentro do perímetro urbano da cidade de Baurú no bairro Chácara São João, “pavimentação em andamento, signigicaá uma valorização imediata”, fica a 7 km do centro, a cerca de 17 minutos de carro. Local calmo ao lado do bairro Mary Dota, que fica a 4 minutos do bairro Chácara São João. No local os 2 bairros oferecem diversas conveniências como: Banco do Brasil, Supermercado Confiança, Correio, Frigorífico Mondeli; linhas de ônibus e demais comércios. Baurú fica a 329 km da capital São Paulo, cerca de 3 horas 35 minutos. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 300.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. TE0089-DCI

Terreno documentado, OK! Rua Francisco Sesquine, 2 lotes, medindo 16,25 X 66,15 = 1.075 m². Os terrenos estão dentro do perímetro urbano da cidade de Baurú no bairro Chácara São João, “pavimentação em andamento, signigicaá uma valorização imediata” fica a 7 km do centro, a cerca de 17 minutos de carro. Local calmo ao lado do bairro Mary Dota, que fica a 4 minutos do bairro Chácara São João. No local os 2 bairros oferecem diversas conveniências como: Banco do Brasil, Supermercado Confiança, Correio, Frigorífico Mondeli; linhas de ônibus e demais comércios. Baurú fica a 329 km da capital São Paulo, cerca de 3 horas 35 minutos. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 449.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. TE0087-DCI

Terreno documentado, OK! Rua Francisco Sesquine, 2 lotes, medindo 12,50 X 66,15 = 826,87 m². Os terrenos estão dentro do perímetro urbano da cidade de Baurú no bairro Chácara São João, ”pavimentação em andamento, signigicaá uma valorização imediata", fica a 7 km do centro, a cerca de 17 minutos de carro. Local calmo ao lado do bairro Mary Dota, que fica a 4 minutos do bairro Chácara São João. No local os 2 bairros oferecem diversas conveniências como: Banco do Brasil, Supermercado Confiança, Correio, Frigorífico Mondeli; linhas de ônibus e demais comércios. Baurú fica a 329 km da capital São Paulo, cerca de 3 horas 35 minutos. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 268.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. TE0086-DCI

Terreno documentado, OK! Rua Francisco Sesquine, 1 lote, medindo 6.25 X 66,15 = 413,43m². O terreno está dentro do perímetro urbano da cidade de Baurú no bairro Chácara São João, “pavimentação em andamento, signigicaá uma valorização imediata", fica a 7 km do centro, a cerca de 17 minutos de carro. Local calmo ao lado do bairro Mary Dota, que fica a 4 minutos do bairro Chácara São João. No local os 2 bairros oferecem diversas conveniências como: Banco do Brasil, Supermercado Confiança, Correio, Frigorífico Mondeli; linhas de ônibus e demais comércios. Baurú fica a 329 km da capital São Paulo, cerca de 3 horas 35 minutos. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 133.000,00 Venda

Chácara São João

Cód. TE0085-DCI

Terreno plano em condomínio fechado, pronto para construir, dimensão 7 x 27 = 189 m², com infra, portaria 24 horas, seguro, local tranquilo; possui vista e excelente custo benefício. Venha morar! Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 181.000,00 Venda

Sarandi

Cód. TE0084

Terreno com 433 m² medindo 10,70 x 40,50 cercado com muro e grades de ferro, possui casa mista antiga com 4 dormitórios nos 2 pavimentos, excelente ponto comercial, terá em breve uma extensão da linha da Av. do Forte. Boa localização para empreender ou morar, próximo do Shopping Bourbon Wallig, Iguatemi, Hosp. Cristo Redentor, escolas, igrejas, supermercados. Aceita financiamento. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 1.150.000,00 Venda

Cristo Redentor

Cód. TE0083-DCI

Terreno com 429,00 m² sendo 13,00 x 33,00 a 1 quadra da RS 239. pista lateral, próximo da esquina com o Via Duto Alberto Bins. Com estaqueamento e viga de fundação para prédio de 13 x 25. Posição solar leste, terreno plano. Próximo da Churrascaria Mathias, do Parcão, padaria, mercados, hotel, escolas, lojas; praças e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 225.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0082

Terreno com 350,00 m², medindo 10,00 X 35,00, Situado no meio da quadra a 2 quadras e meia da Av. Gen. Flores da Cunha, Parada 50. Próximo a mercados, restaurantes, ônibus, escolas, academias; salão de beleza e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 480.000,00 Venda

City Nova Fase

Cód. TE0076

Terreno na pista lateral da RS 239, medindo 520 m², sendo 13 X 40, todo aterrado. Excelente local para empresa. No coração do bairro São Luiz e próximo do centro. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 997.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0075-DCI

Terreno com 993,30 m², sendo 16,50 X 60,20, documentação tudo OK, cercado de muros, com excelente aproveitamento para prédio comercial, residencial ou depósito. Tubulação na lateral do terreno foi interrompida pelo DEMAE, de frente para Av. Bento Gonçalves, há 500 metros da Perimetral. Posição solar leste, excelente localização, próximo da Rua Barão do Amazonas, Bourbon da Ipiranga, praças, shoppings, comércio local. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Fone/Whats (51) 995 009 777

R$ 1.200.000,00 Venda

Partenon

Cód. TE0074

Terreno com 396 m², com muro e cerca de tela, medindo 12 X 33 local alto, em declive, rua asfaltada, muito lindo, posição solar leste/oeste. Próximo da Av. Cel. Travassos, Brigada Militar, Comusa, Estação Industrial / Tintas Killing, Shopping Bourbon e o Parque Floresta Imperial. Com todas às conveniências que o bairro oferece, De fácil acesso para BR 116 à 42 Km de Porto Alegre. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 350.000,00 Venda

Ouro Branco

Cód. TE0071

Terreno com 382,00 m², medindo 11,00 x 34,80 metros, totalmente cercado com muros e grades de ferro.Conta com DM 1.9, possibilitando excelente aproveitamento construtivo, e volumetria 09, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Localização privilegiada:A apenas 300 metros da Perimetral1 quadra da Av. Bento GonçalvesPróximo ao Viaduto São JorgePróximo ao Bourbon IpirangaPróximo a praças, shoppings, comércios e igrejas Posição solar oeste Documentação regularizada e averbada (demolição já regularizada) Excelente potencial construtivoIdeal para investidores, construtoras ou para quem deseja edificar em uma das regiões mais estratégicas da cidade.Adquira este terreno com quem entende do mercado! A Da Costa Imóveis está intermediando sonhos e excelentes oportunidades.

R$ 390.000,00 Venda

Partenon

Cód. TE0070-DCI

Terreno com 297,66 m², sendo 6,60 X 45,10, cercado de muros com uma DM de 1.9 para aproveitamento do terreno e uma Volumetria de 09. Há 300 metros da Perimetral e 3 quadras da Av. Assis Brasil. Terreno de bom aproveitamento para edificação residencial ou comercial. Posição solar leste/oeste, excelente localização, próprio para edificar, a 800 metros da Praça Província de Chiga, "assista o vídeo", do mercado Zaffari e do Bourbon da Assis Brasil, Escola Dom Bosco, praças, shoppings e igrejas. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 750.000,00 Venda

São João

Cód. TE0069-DCI