Imóveis, Sapiranga, RS

TERRENO COM ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVOCentro de Sapiranga – RS | Av. João CorrêaExcelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam alto retorno e valorização consistente em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do ImóvelÁrea total: 1.168 m²Frente ampla: 77 metrosTopografia: aclive/declivePossui 5 edificações e 2 contratos de locação ativosZoneamento com viabilidade para até 14 pavimentos (DMI)Posição solar: norte/sudoeste Localização EstratégicaFrente para a Av. João Corrêa (alto fluxo comercial)Apenas 3 quadras da RS 239 kM 23400 metros do Parque Municipal do ImigranteFácil acesso a todos os bairrosRegião com forte crescimento urbano e verticalizaçãoInfraestrutura completa ao redor: supermercados, escolas, bancos, serviços e transporte público. Potencial de DesenvolvimentoIdeal para:Empreendimento misto (residencial + comercial)Lojas no térreo + apartamentos acimaCentro empresarial ou coworkingHotel ou apart-hotelGalerias comerciais + estacionamento estruturado Diferenciais de InvestimentoAlta demanda por locação residencial e comercialForte visibilidade e valorização contínuaRegião consolidada e em expansãoPossibilidade de múltiplas fontes de receitaTurismo e Valorização RegionalA cidade vem se destacando pelo turismo e negócios, impulsionando o setor imobiliário:Morro Ferrabraz – referência nacional em vôo livre e ecoturismoProximidade com áreas naturais como a Reserva Picada VerãoEventos como a tradicional Festa das Rosas e o Aniversário da Cidade, hoje com 71 anosCrescente fluxo de turistas e empresáriosLocalização Privilegiada na Região62 km de Porto Alegre65 km de GramadoPróximo ao litoral (Tramandaí e Capão da Canoa)Inserida no polo econômico do Vale dos Sinos:Indústria calçadistaMetalurgia e serviçosLogística e comércioDestaque FinalProjeto com alto potencial de ROI, combinando:Renda recorrente (aluguéis)Valorização patrimonialVersatilidade de usoContatoInvista onde o crescimento é real e constante.Entre em contato para mais informações.Da Costa Imóveis – Intermediando grandes oportunidades. 

R$ 1.800.000,00 Venda

Centro

Cód. TE0106-DCI

Casa com 2 dormitórios, living (sala) para dois ambientes, cozinha americana planejada, despensa e banheiro social. Conta ainda com um amplo salão de festas com lareira e churrasqueira, aquecedor à gás; banheiro e garagem coberta integrada.No quintal, um belíssimo espaço de lazer com quiosque, piscina medindo 2,50 x 6 m, churrasqueira e banheiro de apoio.A casa possui 140 m² de área construída, com placa solar e documentação em dia. O terreno tem 384 m² (12 x 32 m), totalmente cercado com muros, grades de ferro, portão eletrônico, cerca elétrica e sistema de câmeras em todo o entorno do imóvel.O quintal é arborizado, com lindo jardim, árvores de sombra, poço artesiano e depósito fechado. Permanecem no imóvel 2 splits de 9.000 BTUs e todos os móveis planejados.Localizada em rua tranquila, com baixa circulação, posição solar leste/oeste, imóvel bem arejado e ventilado. Próximo a restaurantes, escolas, mercados, igreja e churrascarias. Apenas 2 quadras da RS-239 e menos de 1 km do centro da cidade.Compre esta casa com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 650.000,00 Venda

São Luiz

Cód. CA0105-DCI

Terreno de esquina com 1.152 m², sendo 36,00 X 32,00, plano, muito bonito, sem edificação, a 2 quadras da RS 239, posição solar oeste. Fica a cerca de 400 metros do centro da cidade, bairro maior e mais populoso da cidade. Próximo de Agência Bancária Caixa, lotérica, União Tênis Clube ao lado, restaurantes, escolas, farmácias e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.  

R$ 860.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0095

Terreno com 307,50 m², com 2 chalés misto, onde o da frente possui 85 m² e o dos fundos possui 60 m² e 1 box/vaga/garagem com 21m ². Os dois chalés possuem 2 dormitórios, living de 2 ambientes "sala", cozinha, 2 banheiros; 1 churrasqueira e área coberta na frente com vista para Avenida Predidente Kennedy. Posição solar leste frente, piso frio, arejado e ventilado. Terreno cercado com grades de ferro, excelente para investir em salas comercias tendo um bom aproveitamento do local. Portão eletrônico, cerca elétrica e câmeras. Boa localização do centro, próximo de escolas, mercados, banco, rodoviária e acesso à RS 239. Compre este terreno com o corretor, pois a da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 480.000,00 Venda

Centro

Cód. TE0101-DCI

Casa com 2 dormitórios, um sendo suíte com closet, sala "living para 2 ambientes", cozinha, 1 banheiro, 1 lavabo, área de serviço, quintal com churrasqueira, piscina com aquecimento à gás; e garagem para 2 veículos. Fica na casa móveis sob medida, Terreno com 262 m² de esquina, cercada com grades de ferro e muro. Local de fácil acesso perto de escolas, bancos, restaurantes; mercados e demais conveniências que o bairro oferece. Compre esta casa com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 550.000,00 Venda

Centro

Cód. CA0103

Terrenos (lotes) de esquina, medindo 56 metros de frente por 27 metros, sendo 1.512 m², rua asfaltada, com calçada na frente, local com infraestrutura, zona urbana, próximo de mercados, lazer, loteamentos. Fluxo de veículos que vem do interior com cargas de pedras, tijolos, areia, saibro e também várias linhas de ônibus. Está situado em média 6 Km do centro. Excelente investimento, ponto comercial/residencial/lazer e eventos. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 2.200.000,00 Venda

Floresta

Cód. TE0094-DCI

Terreno 15 x 36,50 com 547,50 m², é o segundo terreno da Rua Zero Hora ao lado do chalé. Aterrado, plano, bom para morar ou instalar sua empresa por ter uma logística estratégica para todos as regiões. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Corretor Carlos Da Costa - Fone/Whats (51) 995 009 777.

R$ 380.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. TE0099-DCI

Terreno 16 x 40 com 640 m² frente para RS 239, ao lado da esquina da Rua Zero Hora. Aterrado, plano, excelente para instalar sua empresa por ter uma logística estratégica para todos as regiões. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Corretor Carlos Da Costa - Fone/Whats (51) 995 009 777

R$ 480.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. TE0098-DCI

Casa nova em alto padrão com 3 dormitórios, sendo que 1 suíte, living para 2 ambientes, lareira, cozinha com chrrasqueira, 2 banheiros, lavanderia, área nos fundos com 8 m², garagem/box/vaga para 4 veículos descobertos. Casa moderna, estilo arrojado, hall de entrada com porta pivotante; iluminada e ventilada. Cercada com muros, portão de ferro vazado e vidros temperados na frente, pátio, jardim com pergolado com 60 m². Piso porcelanato, vinílico, pronta para vc e sua família desfrutar do melhor, local com vista parta o Morro Ferrabraz. Próxima do centro, bancos, mercados, escolas, academias e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 850.000,00 Venda

R$ 4.500,00 Locação

Centenário

Cód. CA0086-DCI

Terreno com 429,00 m² sendo 13,00 x 33,00 a 1 quadra da RS 239. pista lateral, próximo da esquina com o Via Duto Alberto Bins. Com estaqueamento e viga de fundação para prédio de 13 x 25. Posição solar leste, terreno plano. Próximo da Churrascaria Mathias, do Parcão, padaria, mercados, hotel, escolas, lojas; praças e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 225.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0082

Casa mista composta por 2 dormitórios, living de 1 ambiente, cozinha americana, banheiro social, 2 áreas; garagem para para 1 veículo com churrasqueira e lavanderia coberto, outra vaga descoberta. Piso cerâmica, posição solar leste/oeste, casa mista arejada. Terreno 12 X 28, cercado de muro e grades de ferro, possui sistema de alarme, cerca elétrica; sistema de câmeras e portão eletrônico. possui um galpão em alvenaria como depósito, poço artesiano, árvores frutíferas. Está a menos de 250 metros da Av. Presidente Kennedy, próximo de mercados, escolas, farmácias, banco, restaurantes, ônibus, academias; salão de beleza e todas às conveniências que o bairro oferece. O centro da cidade está a menos de 2 Km. Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 250.000,00 Venda

São Luiz

Cód. CA0094-DCI

Terreno na pista lateral da RS 239, medindo 520 m², sendo 13 X 40, todo aterrado. Excelente local para empresa. No coração do bairro São Luiz e próximo do centro. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 997.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0075-DCI

Fazenda com casa composta por 4 dormitórios, sendo 3 com suíte, 1 deles com banheira de hidromassagem, closet e sacada. Gabinete, living de 3 ambientes sendo que 1 deles possui lareira, jardim de inverno e churrasqueira. Cozinha americana com fogão à lenha, banheiro social, 2 lavanderias e áreas. Piso porcelanato, Internet, telefone e celulares funcionam em toda área. Quiosque social com 100 m², lareira, churrasqueira, banheiro, capacidade para 60 pessoas, todo envidraçado com vista panorâmica, perene, orientação solar leste/oeste; iluminado e ventilado. Atualmente é sede campestre de um clube de atiradores, local seguro e isolado, por isso possui estande de tiro aberto (barranco), com baias de tiro cobertas. Metragem da linha 20 X 50, este local fica no alto, possibilitando uma vista incrível do pôr do sol. Terra com Cadastro CAR, campo de futebol de areia, quadra de padel, orquidário, mesas, cadeiras; bancos e vista da casa. Possui galpão com pé direito de 4.5 metros, para animais, ala campeira com churrasqueira, e 1 apartamento completo. Garagem coberta para 3 carros, casa do chacareiro e galinheiro. Mangueira para gado, pista de treino para cavalos com brete, medindo 100 X 45, mangueira de aparte com medidas oficiais do freio de ouro; mangueira com brete e embarcador, redondel, galpão para confinamento de gado; galpão próprio para ovelhas com bebedouros e boias. Terra dos fundos limita-se ao Rio dos Sinos, muita sombra, de figueira, demais árvores, local privilegiado, alto padrão, rua de acesso principal até a residência social com asfalto; assim como asfalto na Av. em frente da fazenda, a outra entrada secundária para caminhões está ensaibrada. Rede trifásica com transformador próprio de energia, 4 poços artesiano industriais, várias nascentes no campo e diversos locais com bebedouro automático, 2 açudes. Possui alarme, portão eletrônico, sistema de câmeras integrado, tudo cercado com algumas cercas internas elétricas. Está passado rede de 76.000 volts (kV) alta tensão dentro da propriedade. Escola primária a 1 km da propriedade, tele entrega para o local (lancherias, pizzarias, farmácias; etc.) Já possui projeto pronto para lotear o local. A 7 Km do centro de Sapiranga, 70 Km de Porto Alegre. Com PORTEIRA FECHADA VENDE-SE por R$15.000.000,00 com exceção dos cachorros, gatos e cavalos. Compre esta fazenda com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 15.000.000,00 Venda

São Luiz

Cód. FA0003-DCI

Casa com 3 dormitórios, sendo que 1 deles é suíte com hidromassagem, living com 2 ambientes muito espaçoso e ventilado, banheiro social, cozinha, garagem para 1 carro coberto com churrasqueira elétrica, pia, mesa em madeira na parede, área de serviço com banheiro. Quiosque com churrasqueira, pia e mesa campeira; piscina com deck em madeira, arvoredo e poço artesiano. Piso cerâmica, muros, grades de ferro, cerca elétrica, 2 portões eletrônico e alarme. Posição solar leste nos fundos e oeste na frente Terreno 12 X 48 = 576 m², com gramado, árvores ornamentais e frutíferas. Fica na compra churrasqueira elétrica, cozinha planejada e 3 ar split. Está a 300 metros da Av. 20 de Setembro, próximo a mercados, restaurantes, ônibus, escolas, academias e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 575.000,00 Venda

São Jacó

Cód. CA0059-DCI

Terreno com 12.061 m², sendo 72,67 x 169 de frente para para Rua Nações Unidas, licenciado pela prefeitura e meio ambiente com projeto para loteamento, muito lindo, local alto, com aclive e declive, posição solar leste/oeste. Fica a cerca de 2.0 Km do centro da cidade, próximo do Morro Ferrabraz. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 3.000.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. TE0060-DCI

???? Apartamento de Alto Padrão – Últimas 2 Unidades! ????More com conforto, sofisticação e a melhor vista da Cidade das Rosas: ✨ 3 dormitórios (sendo 1 suíte) ✨ Amplo living para 2 ambientes ✨ 2 sacadas com churrasqueira ✨ 3 banheiros ✨ 2 vagas cobertas de garagem + 2 elevadores ✨ Vista panorâmica e perene ✨ Piso em porcelanato de alto padrãoO condomínio oferece lazer completo: ???? Piscina ???? Salão de festas mobiliado ???? Churrasqueiras ???? Playground ???? Ambiente seguro e tranquilo, com apenas 3 apartamentos por andar???? Localização privilegiada, próxima a todas as conveniências da Cidade das Rosas. ???? Pronto para morar – nunca habitado!???? De R$ 830.000,00 por apenas R$ 798.000,00! ???? Valor especial para vender rápido!Agende já sua visita com o(a) corretor(a). ???? Da Costa Imóveis – intermediando sonhos com qualidade de vida.

R$ 798.000,00 Venda

Centro

Cód. AP0070-DCI

Apartamento 603 – Espaço, Conforto e SofisticaçãoDescubra este belíssimo apartamento com 161,33 m² de área total privativa (sendo 133,23 m² internos), planejado para oferecer qualidade de vida e praticidade:✨ 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet✨ Amplo living para 2 ambientes, com sacada e churrasqueira✨ 2 vagas de garagem cobertas + depósitos privativosO condomínio oferece uma infraestrutura completa:Salão de festas mobiliado com espaço gourmetGás central individualizadoEsperas para climatização e água quenteÁrea de lazer com piscina e playgroundHall de entrada decorado e mobiliado2 elevadores modernosPaisagismo completo em uma rua tranquila, de fácil acesso à RS-239 Um endereço com conforto, segurança e lazer para toda a família. Agende sua visita com a Da Costa Imóveis – aqui, intermediar sonhos é a nossa missão.

R$ 1.100.000,00 Venda

Centro

Cód. AP0064-DCI

Apartamento 701 com 279,20 m² de área privativa total, sendo 238,46 m² de área privativa no apartamento, 3 dormitórios, 1 suíte mais closet, living para 2 ambientes com sacada e churrasqueira.- 2 vagas de garagem cobertas com depósitos privativos para cada ap.,- Salão de festas mobiliado com espaço gourmet, - Gás central individualizado,- Esperas para climatização e água quente,- Área de lazer com piscina e infraestrutura completa para toda família, - Playground e varanda integrada,- 2 elevadores,- Hall de entrada com estar decorado e mobiliado;- Paisagismo completo e - Rua tranquila com poucos moradores de fácil acesso para RS 239. Agende sua visita com o corretor, pois a Da Costa Imóveis ajuda você realizar seus sonhos. Whats 51 95 009 777

R$ 1.495.000,00 Venda

Centro

Cód. AD0001

Área de terras com 9.6 hectares em Porto Palmeira com asfalto na frente em uma extensão de 340 metros da rua Porto Palmeira. Existem 2 acessos para área, na frente e lateral para os fundos. Possui uma nascente d’água que nunca seca no meio da terra, podendo fazer açudes para criação de peixes “piscicultura”, criar abelhas “apicultura” também um excelente negócio a criação de avestruz “estrutiocultura” que vem crescendo muito, até mesmo fazer um camping ecológico para lazer, terra boa para agricultura, pastagem para animais também. Possui mata nativa e estradas rebaixadas nos barrancos muito bem calçada e de boa conservação. Área com aclives e declive, linda vista panorâmica. Está situada a 7.8 km da RS 239, 8,5 Km para o centro de Sapiranga. Compre está área com o corretor, pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos. Fone/Whats (51) 995 009 777 Carlos Da Costa.

R$ 1.500.000,00 Venda

São Luiz

Cód. AR0011

Apartamento composto por 3 dormitórios, living de 2 ambientes sacada fechada com vidros blindex, banheiro social, corredor, cozinha, área de serviço com lavanderia, De frente para a avenida, ventilado, iluminado, posição solar oeste frente, piso porcelanato, hall de entrada, prédio seguro com sistema de senha na porta de acesso, ônibus na quadra de baixo, escolas, mercados, restaurantes, salão de beleza, próximo do hospital, 2 academias a menos de 150 metros. Compre esta sala com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 522.000,00 Venda

Centro

Cód. AP0059-DCI

Casa composta por 3 dormitórios sendo que 1 deles com sacada, suíte americana, living com sacada fora a fora, cozinha, banheiro social, garagem/box/vaga coberta para 2 carros. Na parte térreo ambiente para uma pecuária e mercearia. Arejado e iluminado o ambiente. Piso cerâmica e tábua, posição solar oeste; TERRENO 10 x 15 = 150 m². Local calmo a 50 metros da linha de ônibus, RUA FOI ASFALTADA EM 04-08-2020, a 3 Km do centro, próximo da escola CIEP, posto de saúde, mercados, praças, farmácias, feira do agricultor, igrejas, ciclovia para os dois sentidos; pista de caminhada e todas as conveniência que o bairro oferece. Compre esta casa com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 330.000,00 Venda

Amaral Ribeiro

Cód. CA0053

Área de terras com 22.497,92 m², sendo 228,99 X 128,70 X 122,54 localizado na Estrada que vai para o Sítio do Deberoski, local arborizado, terra plana com pouco aclive, vista panorâmica, com boa vizinhança, com galpão campeiro, arvoredo, muita sombra e trilhas na mata. Com mais lotes à venda, "consultar valores de cada lote", Fica à 2.5 Km do centro de Sapiranga, 6 Km do centro de Dois Irmãos, 24 Km centro de Novo Hamburgo e à 55 Km de Porto Alegre. Entrada R$90.000,00 mais 198 x R$1.615,00 mediante aprovação de crédito! Compre esta área com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 325.000,00 Venda

Centenário

Cód. AR0009

Terreno com 1.300 m², de esquina sendo 39,00 X 33,34 plano, muito bonito, sem edificação, a 1 quadra da RS 239, posição solar oeste. Fica a cerca de 200 metros do centro da cidade, bairro maior e mais populoso da cidade. Próximo de agências bancárias, lotérica, união tênis clube, restaurantes, escolas, farmácias e todas às conveniências que o bairro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 860.000,00 Venda

São Luiz

Cód. TE0046-DCI

Terreno com 352 m², 16 X 22 levemente em aclive, muito lindo, local alto, Morro dos Ricos, posição solar norte. No centro da cidade, próximo de bancos, comércio, restaurantes, farmácias, lotéricas, escolas, academia e toda às conveniências que o centro oferece. Compre este terreno com o corretor (a), pois a Da Costa Imóveis está intermediando sonhos.

R$ 850.000,00 Venda

Centro

Cód. TE0045-DCI