Da Costa Imóveis - CRECI 55.103
R. 24 de Outubro, 1440 - Petrópolis
Corretor responsável
Da Costa Imóveis
Terreno de esquina, RS 020 KM 73 com 1.134 m², Neópolis - Gravataí - RS
Venda: R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 4.500,00
Código: TE0107-DCI
Área construída950,00m²
Área total1134, m²
VendaR$ 2.500.000,00
IPTUR$ 4.500,00
- Estuda permuta
EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL E DE INVESTIMENTO EM GRAVATAÍ
Apresentamos uma oportunidade única para investidores e empreendedores: terreno de esquina com 1.134 m² (42 x 27 metros), sendo 42 metros de frente para a RS-020, em localização estratégica, próximo à área do antigo Pampa Safari, em Gravataí.
Sua posição privilegiada e o intenso fluxo de veículos em direção à Serra Gaúcha, Gramado, Canela e aos grandes loteamentos da região tornam este imóvel ideal para diversos empreendimentos, como:
✔ Shopping ou centro comercial
✔ Restaurante ou complexo gastronômico
✔ Posto de serviços
✔ Loja de conveniência ou atacarejo
✔ Condomínio residencial ou comercial
✔ Centro empresarial ou empreendimento misto
A localização é um dos grandes diferenciais: está a apenas 1 km da RS-118 e 2,5 km da Freeway, em uma região de constante valorização imobiliária. A antiga área do Pampa Safari foi adquirida para receber um condomínio de altíssimo padrão, impulsionando ainda mais o desenvolvimento do bairro Neópolis e arredores.
Além do enorme potencial de valorização, o terreno já proporciona renda imediata, contando atualmente com 8 empreendimentos locados, entre imóveis comerciais e residenciais, garantindo excelente retorno ao proprietário enquanto o investimento se valoriza.
✨ Uma oportunidade rara para quem busca segurança patrimonial, renda recorrente e grande potencial de crescimento.
Invista neste excelente terreno com a Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos.
Carlos da Costa – CRECI-RS 55.103
WhatsApp: (51) 99500-9777
Da Costa Imóveis – Intermediando Sonhos, realizando grandes investimentos.