Apartamento Alto Padrão com 3 dorm. - Centro Histórico – Vista Panorâmica

Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 2 deles com sacada fechada, de frente para a rua, em andar alto e com vista panorâmica e perene. O imóvel foi projetado por arquiteto, oferecendo conforto térmico, sofisticação e ótima distribuição dos ambientes.

✨ Destaques do imóvel:

• Living amplo para 2 ambientes
• Cozinha planejada
• Banheiro social + lavabo
• Lavanderia independente
• 1 vaga/box de garagem escriturada
• Semi-mobiliado
• Aberturas para as faces norte, leste e sul
• Piso parquet e porcelanato
• Teto rebaixado em gesso com iluminação especial e som ambiente
• Piso térmico programável sob o porcelanato
• Dois dormitórios da face norte com blackout retrátil

???? Conforto e tecnologia:

• Água quente por caldeira e aquecimento a gás em todas as torneiras
• Chuveiro elétrico Cardal no lavabo para maior segurança
• Sistema de gás com 2 botijões e válvula de troca automática com aviso
• Permanecem no imóvel:
• Lustres
• Acessórios fixos
• 2 aparelhos de ar-condicionado split
• Cozinha completa

???? Condomínio:

• Portaria 24 horas
• Câmeras de segurança
• 2 elevadores
• Zelador
• Torre única com 8 pavimentos e 3 unidades por andar

???? Localização privilegiada – Centro Histórico de Porto Alegre:

• 1 quadra do Zaffari Marechal Floriano
• Meia quadra da Duque de Caxias e do Colégio Sevigné
• 2 quadras da Assembleia Legislativa, Catedral Metropolitana, Palácio da Justiça, Governo do Estado e Teatro São Pedro
• Próximo a todas as conveniências da região
• Dois estacionamentos ao lado e três prédios garagem próximos, com possibilidade de compra ou locação mensal

???? Condição:

✔ Aceita financiamento!

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